Diensten

030ARCHITECTEN werkt zowel voor particuliere als ook voor professionele opdrachtgevers. Afhankelijk van de vraag worden specifiek voor de opgave de aangeboden werkzaamheden samengesteld; maar wel gebaseerd op de standaardwerkzaamheden uit de DNR2011 en in Duitsland op de ‘Leistungsphasen der HOAI’.

Particulieren

Veel particuliere opdrachtgever zijn onzeker over de toegevoegde waarde van een architect. Hieronder wordt schematisch de werkwijze weergegeven bij een bouwtraject en wat een architect hierin kan betekenen.

Schetsontwerp
Het begint allemaal met een idee ofwel een wens. De wens om ruimer te willen wonen of toch een kantoor aan huis te willen. En nu?
030ARCHITECTEN helpt u de wens en de ideeën die er al spelen helder te krijgen en te vertalen naar een ontwerp. Dit geschiedt o.a. door gesprekken en een locatiebezoek. Aan de hand van schetsen worden verschillende varianten besproken en uiteindelijk keuzes gemaakt. De randvoorwaarden vanuit gemeente, o.a. welstand en bestemmingsplan, worden eveneens meegenomen in het schetsontwerp.
Digitaliseren van het ontwerp
Nadat het schetsontwerp door de opdrachtgever is goedgekeurd wordt het ontwerp gedigitaliseerd. Het ontwerp wordt in het BIM programma ArchiCad verwerkt en afhankelijk van de omvang van het project gedetailleerd.
Er kunnen zowel 3D impressies gegenereerd worden als ook alle benodigde tekeningen voor de gemeente en de aannemer.
Vergunningsaanvraag of niet
Tijdens het schetsontwerp zal snel duidelijk worden of de verbouw- ofwel uitbouwplannen vergunningsvrij te realiseren zijn of niet. Er gelden een aantal regels om vergunningsvrij te mogen bouwen die in de eerste gesprekken ook ter sprake zullen komen.
Als de verbouw / uitbouw niet vergunningsvrij is dan zal 030ARCHITECTEN de vergunningsaanvraag voor u kunnen regelen ofwel u hierin kunnen ondersteunen. Alle benodigde bouwkundige stukken worden door ons opgesteld en zullen, als gewenst, online via het omgevingsloket ingediend worden.
Keuze voor een uitvoerende partij
Het is natuurlijk van groot belang om een goede en betrouwbare aannemer bij het project te betrekken. En dat het liefst zo vroeg mogelijk om samen de optimale aanpak qua kwaliteit, kosten en duurzaamheid te bepalen.
030ARCHITECTEN kan u helpen bij de keuze van een aannemer. Er zijn twee varianten denkbaar om een aannemer te selecteren:
1. een aannemer in het bouwteam opnemen en in een vroeg stadium bij het project betrekken. Dit betekend dat u misschien al een partij op het oog heeft waarmee u graag samen wilt werken. Of 030ARCHITECTEN kan een aannemer voordragen. In elk geval is de uitvoerende partij vroeg om tafel en kan meedenken. Er zijn dan meestal ook afspraken mogelijk om u nog de vrijheid te geven eventueel in een later stadium van aannemer te wisselen.
2. de andere variant betekend meerdere aannemers om een offerte te vragen gebaseerd op een technische omschrijving (geen bestek) en eventueel een persoonlijk kennismakingsgesprek. Daarna zal een voorkeur voor één aannemer uitgesproken worden.
Begeleiding tijdens de bouw
Niet iedereen heeft de tijd of de zin om de aannemer tijdens de bouwfase zelf te begeleiden en toe te zien dat de bouw volgens afspraken verloopt. Als u het wenst kan 030ARCHITECTEN de bouwbegeleiding uit handen nemen. De omvang van de begeleiding wordt in overleg met u bepaald.

De toegevoegde waarde van een architect zit in de creativiteit en het interpreteren van uw wensen naar een aansprekend ontwerp. Daarnaast zorgt de architect ervoor dat u minder tijd kwijt bent met het regelen van het hele bouwproces.

Het is altijd mogelijk om een vrijblijvend kennismakingsgesprek te voeren omdat het voor 030ARCHITECTEN belangrijk is dat tussen opdrachtgever en architect een ‘goed gevoel’ en de ‘juiste klik’ is…een bouwtraject is een langere samenwerking waar alle partijen op elkaar moeten kunnen vertrouwen..

Professionals

030ARCHITECTEN werkt ook regelmatig voor professionele opdrachtgevers zoals o.a. woningcorporaties, beheerders en ontwikkelaars.
Afhankelijk van de vraag levert 030ARCHITECTEN haalbaarheidsstudies tot en met directievoering. Onze flexibiliteit en creativiteit worden optimaal ingezet zodat opdrachtgevers meteen bij de eerste gesprekken al aansprekende schetsen hebben voorliggen om eventueel derde partijen te overtuigen en te stimuleren.

Daarnaast ontwikkelt 030ARCHITECTEN in samenwerking met verschillende teams eigen concepten zoals het renovatieconcept ArchiRenovatie voor naoorlogse woningen of het ‘franchise zorgconcept’.

Particulieren

Schetsontwerp

Digitaliseren van het ontwerp

Vergunningsaanvraag of niet

Keuze voor een uitvoerende partij

Begeleiding tijdens de bouw

Professionals

Waar zitten we

Contact

Algemeen